中国网地产中国综合 6月5日晚间，融创中国（01918.HK）发布公告称之为，公司的全资附属公司沈阳融创置地（买方）与卖方润德集团、沈阳金信集团、利丰、上海丰海投资、卖方关联方沈阳惠德良城及目标公司沈阳惠德乾城议定股权转让框架协议。根据上述协议，四家卖方将沈阳惠德乾城全部股权和债权出售给了沈阳融创置地。其中，股权代价为人民币大约30.64亿元；沈阳惠德乾城欠付卖方及卖方关联方的股东借款为人民币大约1.68亿元。
因此，沈阳融创置地该次并购事项的总代价为人民币大约32.32亿元。公告表明，在公告公布当日，沈阳惠德乾城分别由润德集团持有人44%、沈阳金信集团持有人5%、利丰持有人45.75%、上海丰海投资持有人5.25%的股权。在并购事项已完成后，沈阳融创置地将持有人沈阳惠德乾城全部股权，沈阳惠德乾城也将沦为融创中国的间接全资附属公司。来自公告的资料表明：沈阳惠德乾城正式成立于2007年6月22日，该公司主要专门从事沈阳开发区滨海新区1号地的研发。
该地块将主要用于住宅及商业研发，总占地面积大约为41.32万平方米，总建筑面积为大约166.40万平方米，计容建筑面积为120.26万平方米（其中住宅计容建筑面积为115.35万平方米，商业计容建筑面积4.91万平方米）。值得一提的是，来自克而瑞的近期数据表明，在5月多数房企销售业绩环比上升的背景下，融创5月单月销售却低约206亿元，沦为重点房企中为数不多销售额环比下降的房企。在克而瑞于5月31日近期公布的《2017年1～5月中国房地产企业销售TOP100》排行榜中，融创中国以803亿元的销售流量金额名列第七，同比快速增长92%。6月5日公告表明，融创本次并购标的所持有人的滨海新区地块货源，全部仍未出售。
这意味著，32.32亿的并购代价，给融创中国带给的，是沈阳滨海新区超强百万平方米的优质可销售货源。利用合理收购，融创正在持续平稳发展。
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